美兰金悦府值得投资吗,美兰金悦府买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-02 阅读次数：197

摘要：美兰金悦府值得投资吗,美兰金悦府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

美兰金悦府值得投资吗,美兰金悦府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，美兰金悦府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，美兰金悦府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而美兰金悦府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解美兰金悦府的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


美兰金悦府售楼处在上海市宝山区潘泾路1398弄，位于上海市宝山区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由金融街控股开发的。开盘日期是2022年9月，交房日期是预计2024.3，绿化率 35.00% 


品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅



（责任编辑：别名楼盘）

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美兰金悦府：总共规划795户

住宅：建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅，均价38000-42000/平方米

精装修交付

别墅：建筑面积117-135平米城市叠拼，总价560万起。毛坯交付

北上海美兰湖畔，圆您别墅梦，二期盛大开盘。

国企保障，美兰湖高尔夫球场旁，三大商业综合体配套。

售楼处电话： 400-850-7908

接待时间：9:00----18：30

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所属区县：宝山区
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址：上海市宝山区潘泾路1398弄

占地面积：3.5万方平方米
开盘时间：2022年9月
交房时间：预计2024.3
产权年限：70年年
总 户 数：795户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：金融街控股
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅

项目简介

项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的地块，坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划，坐享板块配套。

该区域规划总用地面积约158万方，人口约2.57万人，规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主；服务上强化产业服务功能，为未来开发带来多样发展活力，强调城市服务功能的完善；环境上强调生态基底及慢行系统的打造，通过带状公园串联规划区及外围功能组团，利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。

 10余块住宅用地的逐步开发，土拍价的不断提高会带动整个区域发展

5块教育用地包含3所幼托，1所小学、1所中学，九年义务教育体系完善

5块科研用地代表的是，北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星

1块商住用地，完善商业配套

1块人工湖，提升居住环境

这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域，随着规划的逐步呈现，将发生翻天覆地的变化，而我们是锦邑产城融合区的优质地段，未来可期。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

【交通】

“五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503绕城高速

离7号线罗南新村站约1.5公里，项目北侧宝山92路公交，3站可到达

配套信息

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【商业】

TOD中集金地美兰城70万方商业综合体2024年开业

车行1公里到达宝龙广场，1.5公里到达世纪联华、大润发

【教育】

目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园小学

九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校，2021年9年正式开学

【医疗】

 规划沪北国际医学中心，华山医院北院，宝山药谷，上海美兰湖妇产科医院

罗店医院

【公园】

上海郊野公园—顾村公园，美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区，3400亩美兰湖国际高尔夫球场

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